다운지구 우미린프리미엄

안방 창문이 양쪽으로 나와있으며 한쪽 벽면에 드레스룸을 추가로 설치할 수 있습니다. 최고 높이로 지어지며 지하는 B으로 설계되어 있습니다. 단지 인근에는 어린이공원과 근린공원이 추가되며 관습로를 따라 산책로가 연결됩니다.

다운지구 우미린아파트 분양조건

다운지구 우미린으로 중심상업지역도 도보 5분 거리 안에 있어쇼핑 및 먹자골목을 걸어서 갈 수 있습니다. ​구조는 A, B 모두 4bay로 설계되어 있으며 차이점은 알파룸 유무 및 안방 이면창 입니다. ​현재 울산 지역에 단지들과 비교한다면다운지구 우미린 자체가 얼마나저분양가로 나왔는지 실감이 되실겁니다현재 남구 신정동 일대에 공급된 단지가평균 2천만 원이며 북구 지역은 1600만 원입니다중구 지역은 반구동이 평당 2천 선이며다운동 1450만 원대입니다 울주군 청량읍은 1420~1650만 원대에공급하고 있는데요 울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처는1260만 원대로 울산 최저가로 공급하는단지입니다.

​시행주체에서 과도한 이익을 남기지 않도록 책정된 분양가상한제 및 공공주택지구에 공급되는 현장이라 많은 관심을 받고 있습니다. ​어떤 옵션을 선택하냐에 따라서 선택가능한 유상옵션도 차이가 있다고 하네요!​. ​차량이 다니지 않는 쾌적한 단지환경으로 조성되며, 단지 주변으로도 녹지공간이 많이 있는 쾌적한 환경에 조성되는 아파트 입니다.

판상형은 거실과 주방의 창문이 마주 보고 있으므로 환기에 탁월한 구조이죠. 고등학교는 사실 성적에 따라 가는 곳이 달라지지만 역시 걸어서 갈 거리에 자리 잡고 있답니다. 전체적으로 선호도 높은 구조와 커뮤니티 시설입니다.

다운지구 우미린으로 국도로 시내권 진출입이용이하며 교통량이 늘어날 것을대비하여 확장도 추진되고 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크에는스카이 커뮤니티가 도입됩니다. 다운 지구 B4 BL 731세대건설되며 입주는 27년 7월 계획되어있습니다.

단지안내

지금은 사실상 광역시를 기준으로 5억 이하 신축 물량은 더이상 찾아보기 힘들어졌습니다. 우선 사업개요는 울산광역시 울주군의 범서읍 일대로 규모는 지하 3F에서 지상 25F 높이로 20개 동으로 건축하는 현장입니다. 근래 공급된 남구 신정동 힐스테이트 문수로 센트럴 국평이 무려 9억원을 넘기면서 울산 지역도 가격 상승을 커졌습니다.

부엌은 가사 동선이 자연스러운 ㄷ자형 배치로, 드레스룸은 환기가 용이한 통기창이 함께 설치됩니다. ​에코 힐링 라이프를 누리기 크게 부족함이 없는 녹지도 갖추었는데요. ​신축의 상품성을 볼 때 경쟁력의 판단 요소로 커뮤니티 및 부대시설이 있죠.

옥외에 공기질 측정기가 배치되어 스마트폰 애플리케이션만 있다면 공기질 수준을 간단하게 체크할 수 있기 때문입니다. 전용면적 84제곱미터는 본래 선호도가 높았던 평형이기에, 환금성에도 기대를 걸어볼 수 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차는 늦은 시간 귀가해도 편하게 주차가 가능할 것으로 보이는데요.

우정동에 견본주택이 건립 운영 중에 있으니 내방하여 꼼꼼히 검토해 보시길 바랍니다.주변에 질식소화포 비치, 살수밀도를 높은 스프링클러헤드도 설치하여 안전성을 도모하는 것은 물론 외부 전용공간에 차량을 계획하였습니다. ​무엇보다 전국적으로 봐도 사례가 드문 스카이라운지가 포함된 커뮤니티를 기획하였습니다.

다운지구 우미린분양가 소식

관련하여 수영장까지 함께 갖춘 울산 다운2지구 우미린을 소개합니다. 분상제 실시를 통한 합리적인 금액이 책정되었으니 면밀한 분석을 통해 현명한 판단해보길 바랍니다.단지 자체적으로도 미세먼지로부터 자유로운 친환경적인 삶이 가능토록 에어클린시스템 도입을 통해 주거 쾌적성을 더욱 높였습니다.

금회 이루어지는 2차에 이어 3차가 예정되어 있으므로 앞으로는 지켜봐야겠죠. 무엇보다 당 현장이 들어서는 구역은 선바위지구와 더불어서 KTX 역세권까지 개발 프리미엄이 이어지고 있는데요. 지상 최고 높이로 지어지며 11개 동의 731세대 공급 규모로 건축되는데 국민평형인 전용면적 84㎡ 단일평형 구성으로 설계되었습니다.

또한 자녀들의 학업에도 중요한 교육 여건을 살펴보면 통학할 수 있는 거리에 다전초중고등학교가 자리잡고 있는데 앞으로는 26년 3월에 도보권으로 서사초등학교 설립될 예정이고 30년까지는 중학교, 고등학교 설립을 추진할 것으로 계획되어 있습니다. 지금까지 울산 다운2지구 우미린 현장의 정보였습니다. 해당 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.

최근 얼죽신이라는 신조어가 생길 정도로 신축 선호도가 높아지고 있습니다. 건축규모는 지하 에서 지상 까지 11개 동으로 구성되며 총 731세대가 2027년 7월 입주하게 됩니다. 교통망도 뛰어난데요, 부산, 울산과 경남권까지 이어지는 동해고속도로와 울산고속도로가 인접해 있고 울산외곽순환도로가 농소강동 구간이 개통되면 동서 간의 이동 시간이 크게 단축됩니다.

또 반대 편으로도 근린공원이 생긴다고 합니다. 커뮤니티 시설로 실내 수영장이 제공되기 때문입니다. 실제 비슷한 입지의 소규모 아파트와 1천 세대 이상의 대단지를 비교해 보면 관리비 단가 차이가 난다고 하죠.

사업지는 관문로와 맞닿아 있고 14번 국도에 연결되는 4차로 확장도로 1Km가 신설될 예정에 있습니다. 부동산R114에 따르면 2024년 예정 물량 중 천가구 이상의 공동주택은 26. 울산 다운2지구 우미린은 전세대를 남향위주로 배치하고 주차장을 모두 지하화해 지상으로 차가 없는 공원형의 단지로 조성되며, 생태연못과 잔디광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마형 조경을 도입해 함께 어우러지도록 설계되었습니다.

모델하우스

전체적으로 한 공간이 협소해지거나 수납력 부족, 효율성 낮은 구조에 비해 선호도, 특화설계, 트렌디함을 골고루 반영해 만족도를 높였습니다. ​​안방 드레스룸, 주방 옆 팬트리, 현관 옆 워크인장 등 풍부한 수납공간을 제공합니다. 탑상형에선 희소성 있는 와이드하고 효율적인 ㄷ자형 주방이 설계됩니다.

다운지구 우미린도 ​일자리가 창출 효과가 발생하는 지역 접근성을 높이는 도로망을 구축하는 것이 필수적인 요소인데요. 102동과 103동 사이 지하 은 에듀존으로 남성, 여성 분리된 독서실부터 그룹스터디룸 및 회의실, 북카페와 유아문고, 스터티라운지, 북카페, 다목적실 등 교육환경을 증진하는 목적을 지닌 시설들을 만나볼 수 있답니다. 바로 옆에는 게스트하우스까지 배치되어 손님들께 편안한 잠자리까지 제공해줄 수 있답니다.

​울산 우미린2차 공급가는 419,500,000 ~ 472,100,000원으로 분상제 적용 APT이며 타입과 층에 따라 5천3백만원정도까지 갭 차이를 보이고 있고요, 추가적으로 발코니 확장을 선택한다면 730~980만원이 필요하겠습니다. ​소재지는 울산다운2지구 B-4BL로 국민 평형인 전용 단일 84타입으로만 구성하였습니다. 주력인 84A부터 살펴보면 전면에 4개소의 창호를 설정하여 환기와 일조를 들이기 용이하고 안방의 드레스룸이 넓은데다 주방과 거실, 안방의 맞통풍이 모두 가능하여 쾌적성이 높겠습니다.

​서부권으로 자본과 인프라가모이고 있으며 외곽으로 이동이쉬워 미포, 온산, 테크노산단, 과학기술원반천, 하이테크밸리 산단 출퇴근도좋습니다. 신설되는 학교로 보낼 수 있어 깨끗한환경에서 공부할 수 있습니다. 들꽃학습원 근처에서사초와 유치원은 26년 개교가 목표로추진되고 있으며 서사중은 28년 들어옵니다.

다운지구 우미린는 ​울산 우미린 아파트 단지배치를 보시면 정남향, 남서 및 남동배치로 대부분 세대가 남쪽 방향을 바라보는 것으로 보입니다. ​수요가 감소하다보니 자연스럽게 공급 또한 좋지못한 상황으로 이어졌습니다. ​현장위치 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원에 공급되며 세대규모 총 1,430세대 규모 입니다.

장단점

다운지구 우미린는 아울러 분양가상한제가 적용되어 프리미엄까지 누릴 기회라 생각됩니다. 아파트를 중심으로 양측으로 자리한 생활 인프라를 활용하면 멀리 이동하지 않아도 쇼핑 등 편의 시설이 마련된 여건이 제시될 것으로 보입니다. 수요자들의 주목이 집중된 만큼 꼼꼼하게 살피시면 좋겠습니다.

울산 다운 2지구 B-4BL (중구 다운동 산30-2번지 일대)2027년도 7월경 예정전용면적 84타입 단일한 평형대전체 731세대​. 아마 울산에선 단일로는 최대규모의 주거단지라고 보면 됩니다. 직주근접 및 배후수요 : 각종 도로망을 이용 우정혁신도시, 테크노파크, 과기원, 한국에너지기술연구원, 과학기술원, 일반산단, 미포, 온산국가산업단지 등 직주근접성이 뛰어난 입지랍니다.

45대로 여유로우며 근생 제외 총 2,075대의 공간이 확보되었습니다. 최근 주목받는 울산 다운동 우미린을 알아보겠습니다. 부산을 이어주는 고속도로와 포항 간 고속도로 이용이 편리합니다.

다운지구 우미린과 84A타입 514세대84B타입120세대84C타입 97세대11개동 전부 넓은 동간 간격이라~ 남향위주 배치로 일조량이 매우 우수합니다. ​다양한 특화설계 프리미엄더 완벽한 일상의 자부심! 우 미 린★12월4일 정당계약 후 첫 선착순분양★위치;울산시 중구 다운동 302-4번지일원(울산 다운2지구 B-4L)지하~지상,11개동 총 731세대2027년 7월 입주예정1차계약금1천만원1~4회차(60%) 중도금 후불제​. 특화 설계; 판상형 4베이구조, 3면 발코니 등 특화 설계를 통해 넓고 개방적인 공간을 제공하며, 우수한 통풍과 채광을 확보했습니다.

또한 도심이라고 할 수 있는 남구와 우정혁신도시의 생활권도 공유할 수 있기 때문에 기본적인 생활 편의시설의 구축은 안정적입니다. 이러한 흐름을 염두에 두시면서 이제 입지 여건을 살펴보도록 하겠습니다. 입주민 자녀를 위한 도서관과 스터디룸, 남녀 독서실이 마련되고 특히 쾌적한 생활을 위에 에어클린 시스템을 적용하는데요.

판상형과 탑상형이 적절히 조화를 이루며 드레스룸과 팬트리,알파룸으로 수납력을 극대화하였으며, 발코니는 확장 여부를 선택할수 있습니다. 단지 지상은 무려 30%에 달하는 풍부한 조경설계로 곳곳의 식자재는 쾌적함을 물씬 풍깁니다. 최상부 층 스카이라운지와 게스트하우스는 입주민들의 자부심을 한껏 업그레이드 시켜줄 요소가 될것이라 사료됩니다.

단지배치

울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트 분양안내. 특화 설계를 통해 드레스룸과 팬트리 공간을 확보하고 조금 더 공간의 실용성까지 챙긴 내부 시스템을 확인해 보실 수 있는데요. 사실 요즘은 내 집 마련을 하기 위해선 풍부한 인프라를 가지고 있는지 고민하는 분들이 많을 것입니다.

​20m 길이의 레일이 3개가 있는 실내 수영장이 운영되어 타 사업지와 차이를 두며 피트니스센터와 GX 룸을 통해 건강 관리도 가능합니다. ​최근에는 숲세권이라는 말이 있을 정도로 거주지 근처 녹지 수요도가 높아요. 당 사업지는 근린공원이 있는 것 뿐만 아니라 근처 입화산 등이 위치하고 있어서 맑은 공기를 언제든 마실 수 있기에 큰 강점으로 불립니다.

다운지구 우미린는 국민평형으로 불리고 있는 84㎡ 타입만을 조성해 제공해봅니다. 지상의 공간이 충분해지다 보니 조경시설의 풍부함도 같이 안아보게 된답니다. ​주차공간은 모두 지하로 배치해서 아이들이 편하게 뛰어놀 수 있는 환경도 마련됩니다.

이자율 및 조건

​84B 타입은 코너 3면에 발코니를 적용하여 실사용 면적을 늘렸는데요. ​계약금 정액제를 통해 1차 1천만 원, 2차는 차액분만 내면 되고 오는 24년 11월부터 전매 가능한 점 또한 큰 메리트입니다. 생태연못이나 어린이놀이터, 잔디광장 등을 내가 사는 집에서 누려볼 수 있어 입주민의 만족도가 훨씬 높을 듯합니다.

다운지구 우미린는 직장인들의 직주근접 만족도를 채워줄 입지로 여러 기업이 들어서면서 고용창출도 기다려져 배후수요는 갈수록 풍부해지는 흐름세입니다. ​과거 울산은 동부권을 중심으로 생활 반경이 활성화되었다고 봅니다만, 최근에는 서부권역이 새로운 성장 잠재력를 가졌다 보여집니다. 그 중에서도 단연 지역 내 리딩 주거지로 기대를 모으는 곳은 시선을 사로잡을 수 밖에 없는데요.

신도시로 계획되어 도로망이사통팔달로 잘 뚫려 있으며상업, 주거, 공원, 학교 등 부지도이미 나눠져 있습니다. 중학교는 올해 중앙투자심의를개최할 예정이며 2028년 개교를목표로 추진하고 있습니다. 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처는중심 상업 지역까지 도보로 이동 가능합니다.

​​따라서 지상부에는 차량이 다닐 수 없어 보행자가 안전하게 걸어다닐 수 있으며 근린생활시설은 107동 코너와 101동 코너쪽으로 마련됩니다. ​​107동부터 111동 라인에 배치되는 총 120세대인 84B타입은 A타입처럼 주방구조에 대해 선택할 수 있는 옵션사항은 없습니다. 어린이집은 단지 중앙에 배치되고 도서관과 독서실과 같은 에듀센터는 102동과 103동 사이 지하층에 마련됩니다.

​학원이나 학교 차량을 기다릴 시비와 눈 등의 걱정이 없는맘스스테이션을 확립합니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 커뮤니티는지인 및 친지 초청 시에 적극 활용이가능할 게스트하우스부터실내 탁구장과 스크린이 포함된 골프연습장,피트니스 센터와 GX룸처럼 다양합니다. ​현시점 울산외곽순환도로와더불어 성안교차로, 국도 선확장이 예고된 바 있어서사통팔달 요지로 급부상할가능성이 비춰지고 있습니다.

프리미엄

그중에서도 남구와 함께 사업지가 속한 중구는 생활 수준이 높은 것으로 유명해 시세 상승을 위한 유리한 조건을 품은 채 시작한다고 보면 되겠습니다. 올해 두 번의 금리 인하 단행 이후 추가적인 변화가 예고된 가운데 부동산 시장의 기류가 바뀔 것이라는 예측이 나오고 있습니다. 이 밖에도 지상 에는 스카이라운지를 설치해 차 한자의 여유는 물론 주민 간 소통의 시간을 선사합니다.

울산다운2지구우미린더시그니처(2026년11월예정). ​그 밖에도 놀이방, 탁구장, 피트니스클럽, 스크린골프, 골프연습장 등 단지 안에서 많은 취미생활을 하실 수 있는 울산 다운동 우미린 입니다. ​전국 다양한 지역에서 주택 공급사업을 진행하고 있으며 대표적으로 평택 소사벌지구, 안성 공도지구, 청주 테크노폴리스, 청주 동남지구 등 다양한 지역에 현장을 가지고 있습니다.

주거지 안에서 편하게 장보기 생활도 할 수 있어 주민 편의성 향상도 가능합니다. ​​84제곱미터 A타입은 판상형 구조이며 확장형인 경우에는 4. ​​울주군 범서읍 서사리 일원에 위치한 본 프로젝트는 B3, 25F 총 20개 동으로 건축합니다.

​울산 서부권 대표 주거지역으로 거듭날 다운2지구는 56만평 부지 위 1. 99%로 지하에서 지상 높이의 건물이 총 20개동의 규모로 지어지게 되는데요. 오늘은 그 중 B-2블럭에 자리할 울산 다운2지구 우미린에 대한 공급 정보를 드리려합니다.

세대안내

​이를 통해 학업에 지친 학생들에게 역사적 배경을 이해할 수 있는 교육적이고 유익한 관광 기회를 제공하는 동시에 관광 및 문화 산업의 성장과 발전에도 긍정적으로 기여할 것으로 기대됩니다​울산 다운2지구 우미린 개발 사업은 편의, 교육, 자연, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 공공택지지구 내 첫 민간합성지구라는 상징적 의미와 신규 건축물의 희소성, 분양가 상한제 적용의 메리트를 가지고 있습니다.​대중교통 인프라가 충분하지 않은 점은 교통 측면에서 아쉬운 부분이지만, 울산-부산, 울산-포항 고속도로를 비롯해 동해고속도로, 어의도로 등 기존 도로를 이용해 차량 이동은 불편함이 덜해졌습니다. ​이러한 공간은 입주자의 신체적, 정신적 건강을 증진하고 자녀에게 학습 기회를 제공하기 위해 설계되었으며, 이러한 모든 편의시설은 입주자의 삶에 즐거움을 더하고 브랜드와 아파트 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.

이에 지상 높이까지 건축되며, 20개 동에 전체 1,430세대의 대단지를 이루게 됩니다. 더불어 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회, 택배알림, 방문차량 등록 등이 가능한 스마트홈 린 IOT도 지원하여, 미래 생활도 누릴 수 있는데요. 3레일을 제공하는 실내수영장 및 어린이풀을 비롯하여, 다목적실, GX룸, 피트니스클럽 등을 조성할 계획으로, 짧은 시간에도 여가 활동이 가능하여 활력 넘치는 일상에 다가갈 수 있게 됩니다.

​울산 다운2지구 우미린 모델하우스는 주거 가치를 극대화하기 위해 가구당 전용면적 84㎡ 단일 면적으로만 설계했습니다. 45대를 수용할 총 2,075대의 넉넉한 주차 공간을 마련하여 주차 여건의 편리함까지 더했습니다. ​단지 내에는 들꽃학습관과 다전 야외 워터파크가 나란히 위치해 있는데요, 다전은 7,700평 규모의 면적에 생태학습장, 식물탐사실, 야생화 갤러리 등을 갖추고 있습니다.

이 글에서는 어반파크의 입지, 설계, 투자 가치 등을 심층적으로 살펴보며,왜 이 단지가 주거와 투자 모두에서 최적의 선택인지 설명드리겠습니다!​---​ 🌟 본론: 다운지구우미린의 핵심 매력​ 1️⃣ 최적의 입지와 교통망 🚗우미 린 어반파크는 **접근성 좋은 위치**로 많은 주목을 받고 있습니다. 쾌적한 환경, 최적의 입지, 고급스러운 설계까지, 모든 요소가 완벽히 조화된 곳입니다. - **거주 수요 증가**: 울산 내 주요 직장과 인접해 직주근접을 원하는 이들에게 인기가 많습니다.

4조 원이 투입된 국가첨단전략사업 특화단지로 지정됨에 따라 새로운 성장 동력이 될 전망입니다. 이 외에 편리한 첨단 시스템으로 무인 택배, 홈 네트워크 및 태양광 발전 등을 설치했습니다. ​특히 권역 내 들어서는 7,700평 규모의 들꽃학습원, 2,100평 규모의 야외 물놀이장을 통해 문화 향유권이 대폭 확대될 전망입니다.

다운지구 우미린분양정보

102동과 103동 사이 지하 은 에듀존으로 남성, 여성 분리된 독서실부터 그룹스터디룸 및 회의실, 북카페와 유아문고, 스터티라운지, 북카페, 다목적실 등 교육환경을 증진하는 목적을 지닌 시설들을 만나볼 수 있답니다. 과거에는 맞통풍이 불리하다는 의견으로 많은 분들이 비선호하는 구조였지만 요즘 공급되는 신축 아파트들은 환기 시스템을 통해서 보완됨에 따라 인기를 얻고 있는데요. ​기존 산단들이 포진된 동부권에서 새로운 주거타운이 형성되어 신축 아파트들로 이주를 결심하는 분들이 늘어나고 있는데요.

상주인구만 약 7천 명에 달해 풍부한 임대수요를 갖추고 있다고 볼 수 있죠. 아파트 브랜드 평판 9위에 오르며 지속적인 성장세를 보이는 한편,5년 연속 신용평가 AAA등급을 획득하여 높은 신뢰도 또한 인정받았습니다. 남녀독서실, 도서관과 그룹스터디를 위한 공간도 마련되어 있어 학생들뿐만 아니라 직장인들에게도 유용한 공간이 될 것입니다.

지금 바로 예약하세요!​홈페이지에서 예약하기★울산 우미린 다운2지구 | 울산 우미린 다운2지구. ​모델하우스에서 확인할 수 있는 매력​혁신적인 단지 설계: 정남향 위주의 배치, 4Bay 판상형 설계, 3면 발코니 구조를 갖춘 공간 활용성을 직접 체험하세요. 성공적인 1차 분양에 이어 2차도 완판 예감!2023년 우미 린 더 시그니처 1차 분양의 성공에 이어, 다운2지구의 새로운 랜드마크가 될 우미 린 어반파크 2차 분양이 시작되었습니다.

세대수

앞서 언급했듯이 9억원대 물량도 등장하는 가운데 비용 상승은 울산만이 아닌 전국적인 추세이기 때문에 앞으로도 해당 금액대 신축이 속속 나올 것이라 관측되고요. 채광과 일조권을 고려하여 전 주동 건물이 남향 위주로 배치되는데요. 어린 자녀나 어르신의 안전한 보행을 위해서는 사람과 차량의 동선을 분리시켜 지상에는 차가 다니지 않는 설계를 적용합니다.

​​울산은 그동안 동부권을 위주로 개발이 진행되어왔고 노후화가 된 환경에 최근에는 서부권을 중심으로 개발이 진행되고 있는데요. ​​11개의 동 중에서도 무려 6개의 동은 정남향으로 배치가 되고 나머지 동들도 채광을 위해 남동향과 남서향으로 틀어 배치가 되었습니다. 이미 연구원과 공공기관들이 입주의사를 밝힌 만큼 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 배후 단지로써의 가치 상승을 기대해볼 수 있습니다.

그리고 자녀를 둔 학부모님들에게는 자녀들의 학군도 중요하게 생각을 하실텐데요. 위에서 말씀 드렸듯이 대단지 APT는 다양한 시설들을 배치해서 입주민들의 편의성을 높여주게 됩니다. 사이클이 존재하는만큼 다시 상승기도 있는법 전월세나 전세를 통해 미래가치를 준비하는 자세도 수요자들에게 도움이 될듯 합니다.

확장비만 2~3천만 원대로 책정된 다른 단지에 비하면 무척 저렴한 셈입니다. 건축 규모는 지하 ~지상 이 되겠고 전용 84 단일 면적으로 총 세 가지 타입이 공급됩니다. 현관 워크인과 주방 팬트리, 광폭 드레스룸은 동일하며, 마찬가지로 옵션 선택 시 주방 특화가 됩니다.

​관람을 희망하신다면, 간단한 방문 예약 절차를 진행해 주세요. 지금 바로 연락하셔서 새로운 시작의 문을 열어보세요. ​울산 다운동 우미린 2차 어반파크는 전용 면적 84㎡로 단일화된 평형을 제공하며, 세 가지 타입으로 나뉘어 있습니다.

​울산 다운동 우미린 평형은 어떠한지 살펴보겠습니다. 성안교차로를 잇는 구간, 선도 확장이 될 전망으로 부울경과 시내로 움직이기가 보다 신속하게 이루어 지겠습니다. ​판상형은 채광이나 맞바람에 따른 통풍이 뛰어나 선호되는 구조로 침실이 창호 방향으로 일자로 놓여 실내가 밝은 특징이 있습니다.

다운지구 우미린프리미엄

다운지구 우미린의 45대의 넉넉한 공간이 제공되니 주차분쟁에 대한 우려는 없을것으로 보여집니다. ​여기에 범서IC를 이용하면 포항까지 이어지는 동해고속도로로 쉽게 진입할 수 있고, 외곽순환도로가 완성되면 강동IC를 통해 동서축이 연결되 우수한 광역교통망이 확충되겠습니다. 도보권내에 2026년 개교 예정인 서사초등학교와 중, 고등학교가 각각 28년, 29년 신설을 앞두고 있어 안심학군을 형성하게 됩니다.

​다운지구 우미린 좌측으로 시내 방면으로 향하는 도로가 개설되어 원활한 진출입 여건을 갖는데요. B타입의 경우 앞서 언급했듯 안방을 2면 개방형으로 환기를 강화했습니다. ​출퇴근 시간에 이웃 간에 다툼의 소지를 줄이기 위해 주차장은 가구당 1.

B2 BL에 들어오며 부지는28,844평이며 건폐율은35. 전체 개발면적은 56만 평이며2024년 택지 조성 공사가마무리됩니다. ​울산 다운2지구 우미린은다운지구 첫 번째로 공급되는단지입니다.

​현재는 아직 개발 단계인 신도시이므로 울산 다운2지구 우미린 인근에 큰 상권은 없지만, 서측 부지에 10개 용지 18구획으로 다양한 업종의 상점 입점이 계획되어 있습니다. ㄷ자형 주방 선택 시 알파룸이 추가로 제공되니, 공간을 보다 다각적으로 활용하게 됩니다. ​그리고 차 없는 지상을 위해 100% 지하 주차를 계획했고, 놀이터 연계 어린이집을 통해 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간을 만들었습니다.

① 특화 설계 : 일반인들의 선호도가 제일 높은 84타입, 4베이판상형, 여유로운 동간 거리, 모든세대 남향 위주 단지배치 등 채광, 통풍이 우수한 설계측면② 공원 단지 : 자연녹지, 역사공원 계획, 단지 내로 잔디광장, 수경시설 등이 잘 어우러진 조경 계획③ 쾌적한 생활 : 100% 지하주차장, 넉넉한 주차공간(1. 여긴 약1만2천 가구를 수용하는 택지로, 주거시설, 공원, 상업, 문화, 교육 시설 등이 들어설 예정이며, 문화재박물관 및 역사문화공원 등도 추가적으로 조성되는 사업이랍니다. 타입별 상세 설명A→채광이 좋은 남향 위주 침실과 거실 배치, 풍부한 일조량, 주방과 맞통풍 구조로 항상 쾌적한 실내 환경 유지, 옵션의 선택에 따라서 대면형 다이닝룸 변경, 알파룸, 추가 팬트리공간 설계 결정 가능B→안방 개방감이 뛰어난 3면 발코니 구조C→이면 개방 형태로, 거실과 주방의 일체화된 설계, 공간감과 개방감 우수, 가족 구성원들의 사생활 보호에 유리한 구조​전세대 다용도실, 드레스룸, 펜트리, 현관쪽 워크인장, 발코니 구성.

생활권을 확장하는 교통망

45대 정도 배정되는데요이처럼 여유로운 공간을 확보해주차스트레스를 줄일 수 있는 단지입니다​​. ​​공공택지가 조성중에 있기때문에 현재는 학교가 없지만 초중고교의부지가 계획되어 있고 얼마전 단지 바로 옆 서사유치원의 설립발표가 있었기 때문에 입주 후 지속적인 교육이 가능하게 되었으며 주소지가 울주군으로 되어있어대학진학시 농어촌특별전형으로접수가 가능합니다​박물관부터 문화공원 그리고 야외에 설치된 물놀이장까지아이들과 함께 누릴 만한 요소들을많이 갖추고 있습니다​​. ​​그 외의 스마트 시스템으로는IOT 서비스가 있는데 이는 린 어플과연동해서 집안에 없더라도 조명이나가스 및 전기 등을 차단할 수 있으며엘리베이터를 호출하거나 택배 및 차량이 도착했을때 받는 알람과 더불어외부 차량 등록도 수월하게 가능합니다​​.

C 형은 2면 개방 설계로 탑상형의 단점을 해소하였고 복도,현관 팬트리가 마련되어 개방감이 한층 강화된 모습입니다. 관련하여 이곳에 들어서는 울산 다운2지구 우미린2차를 소개합니다. B-4BL에 조성되는 해당 현장은 울산광역시 중구 다운동 산 30-2번지 일원을 행정 주소로 11개 동, 전체 731세대 규모를 예고하는 중인데요.

​​세부적인 입지를 보면 다운2지구는 태화강이 인접하며 문수로 일대 도심권으로이동하기가 용이합니다 현재 신정동 소규모주상복합 단지들이 6~7억 선 분양가로공급하고 있어 공급가 측면에서 본다면 울산 다운동 우미린은 합리적이라고 볼 수 있습니다. 단지는 20개동으로 최고층으로 설계되어있으며 내부 평면은 34평 A 타입이 1160세대B 타입이 270세대로 계획되어 있습니다. 두 번째 시설은 다전 야외 물놀이장입니다7,007㎡로 조성된 대형 물놀이 시설로 어린이 대상으로 운영되고 있습니다 유수풀과 워터슬라이드가 갖추고 있습니다.

이외에도 사용량방문차량 등록, 택배 알림 등 다양한기능이 제공됩니다. ​울산 동서로 연결되는 외곽순환도로는2031년 완공을 목표로 추진됩니다. (온라인 방문접수) 울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트.

결론

다운지구 우미린의 당 사업지는 근린공원이 있는 것 뿐만 아니라 근처 입화산 등이 위치하고 있어서 맑은 공기를 언제든 마실 수 있기에 큰 강점으로 불립니다. ​이는 1,430가구가 입주할 수 있는 규모이기에 근처 여러 다른 아파트와 비교했을 때 상당한 규모의 커뮤니티를 조성할 수 있습니다. 이러한 상황을 고려했을 때 해당 단지가 형성된다면 예상 유효 수요는 66,000명 수준으로 측정되며 가치 상승이 예측되곤 합니다.

​울산 우미린 어반파크가 속해 있는 다운2지구는 범서읍 및 다운동 일원으로 약186만㎡ 규모를 개발하는 공공택지랍니다. 울산 다운 2지구 B-4BL (중구 다운동 산30-2번지 일대)2027년도 7월경 예정전용면적 84타입 단일한 평형대전체 731세대​. 아마 울산에선 단일로는 최대규모의 주거단지라고 보면 됩니다.

포스팅은 소정의 원고료를 지원받아 작성되었습니다. 반경 5km 이내에는 약 1만 1000명의 근로자가 근무하는 산업단지가 위치해 있어 배후 수요 또한 매우 높습니다. 드레스룸, 팬트리, 워크인장 등 풍부한 수납공간과 넓고 실용적인 와이드 주방 공간, 여유로운 다용도실이 특징입니다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 소재지는 중구 다운동 302-4번지 일원으로 B-4블록에 자리하는데요. 단지내 커뮤니티 시설의 경우 독서실, 그룹스터디룸, 라운지, 북카페, 다목적실이 갖추어진 에듀존, 다목적 실내 체육관, 탁구장, 피트니스, GX룸, 어린이놀이터, 주민카페, 락커실, 샤워실, 스크린골프를 즐기실수있는 스포츠존, 111동 최상층에는 스카이라운지와 게스트 하우스를 마련하여 사용빈도가 높은 부대시설들로 다양한 연령층 기호를 충족할것으로 보입니다. 광역시 주요 도심지와의 쾌속 접근성을 바탕으로 인근으로 다수 공기관, 산단이 밀접하는 직주근접 생활권 안에서 새롭게 조성되는 대규모 주택지구 중심지에 들어서는 오늘 알아보는 단지는 울산 다운2지구 우미린 어반파크에 대한 자세한 정보를 확인해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

​이 지역은 학세권, 교통망, 배후 수요 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 미래 가치가 더욱 기대되는 곳이에요. ​모델하우스 관람은 예약제로 운영되고 있습니다. 이러한 공간은 입주민들에게 편리함과 여유를 제공하며, 고품격 라이프스타일을 제안합니다.