녹양역 더씨엘59확인하기

굵직굵직한 개발호재들이 가득한데 2029년 입주하는 초고층 미래가치가 더욱 기대되는 이유입니다. 대표적인 실적으로 해운대 엘시티(), 여의도 파크원(), 포스타워 송도() 등이 있습니다. ​참고로 더씨엘은 프랑스어로 하늘을 뜻합니다.

녹양역 더씨엘59살펴보기

이런 상황일수록 입지가 더욱 중요한 부분으로 여겨집니다. 출퇴근을 하는 분들은 상당히 편리할 것 같은데요. 낙후된 분위기가 개선되고 동시에 본 현장에서 공급하는 상업시설과 더불어 대형 상권으로 발전하게 될 전망입니다.

미래가치, 입지 편의, 상품 경쟁력을 모두 갖춘 똘똘한 한 채로 주목받고 있으니 눈여겨보시기 바랍니다. 단지 안에서 쇼핑을 포함해 다양한 여가활동을 즐길 수 있는 만큼 리딩 APT로 부상할 가능성도 충분하다는 게 주된 의견입니다. 지주택 부문에서 다수의 성공 실적을 보유하고 있는 기업인 만큼, 안정적인 진행과 우수한 상품성이 기대된다는 의견이 지배적입니다.

서부로와 평화로 등이 주변을 경유해 시내 구석구석까지 빠르게 이동할 수 있을 뿐 아니라 수도권제1순환세종포천고속도로 등과의 접근성도 뛰어나 서울을 포함한 주변 도심지를 오가기에도 편리하다는 게 주된 평가입니다. 여기에 다양한 방면의 호재가 더해져 시선을 끕니다. 오늘 알아볼 녹양역 더씨엘59 아파트도 그 중 하나인데요.

녹양역 더씨엘59은 작년부터 가라앉기 시작된 부동산 시장이 정부 규제 완화로 다시 살아나며 거래가 활성화되었지만, 여전한 인플레이션과 전쟁 등으로 인해 금리가 인상되어 재차 어려운 시간을 겪고 있습니다. 4 Bay 3 Room 구조로 일조량이 높고 판상형 구조로 넓은 개방감과 맞통풍을 유도하였습니다. 녹양역 인근의 택지 개발이 모두 완료될 경우, 이 일대가 거대한 주거 벨트로 거듭나 그 수요가 한층 증가할 전망입니다.

잠재력을 키우는 미래비전

특히 30대에서 60대 사이 경제활동이 활발한 구매 여력이 높은 중장년층의 수요층이 풍부하다는 것이 특징입니다. 또한 2023년 하반기 신규 공급 위주로 약 3,000세대가 계획되어 있으나 적체 물량이 현재 220개로 양호한 상황이며, 수급동향도 우수합니다. ​단지 안에는 약 2,680평 규모의 랜드마크 상업시설도 구성됩니다.

주요 업무지구 삼성역까지는 20분이면 도달 하며 수도권으로 쾌속 이동이 가능합니다. 237평, 연면적 42,827평, 건폐율과 용적률은 각기 35. 57%를 차지하여 탄탄한 주택수요를 보유하고 있습니다.

이를 통해 당 사업지가 두 개 노선이 교차하는 더블 역세권으로 성장을 거듭하며 지금보다 더 높은 수준의 프리미엄이 형성되리란 평이 우세합니다. 이밖에도 저층부에 약 2,680평에 이르는 상업시설이 조성될 계획으로 완공 후에는 원스톱 라이프를 만끽하는 것도 가능하리라 보이는데요, 이를 기반으로 해 랜드마크 단지로 자리매김하는 것을 넘어 도시 가치까지 업그레이드 하는 성과를 얻을 것이란 기대도 큽니다. 동시에 중랑천, 천보산, 해오름근린공원, 시민야구장, 종합운동장 등의 여가시설도 풍부해 아이와 거주하기에도 안성맞춤이라는 의견이 주를 이룹니다.

98%의 용적률을 적용하여 고밀도 개발을 하게 되며 총 연면적은 435,140. 내부는 판상형으로 설계되어 맞통풍 구조가 돋보이며 타입별로 펜트리, 드레스룸, 다용도실, 현관WIC가 제공되어 수납공간은 충분히 확보하여 부족하지 않습니다. 학령기 자녀가 있는 분들은 교육 여건도 필수로 확인할 수밖에 없습니다.

앞에서 이야기한 초대형 근생은 물론이거니와 주변으로 신세계백화점부터 패션로데오거리까지 풍부한 쇼핑 시설들이 밀집돼 있기 때문입니다. 더군다나 해당 단지는 사업승인까지 총 3번에 걸쳐 나누어 낼 수 있는 조건이니만큼 아무래도 부담이 적은 편이라 말씀드릴 수 있겠습니다. 덕분에 실속이 뛰어나고 각 실별로 채광과 환풍이 극대화된다는 이점을 지니겠습니다.

​주거 및 쇼핑, 문화 등을 한곳에서 누릴 수 있는 복합단지로 지역 내에서 가치 상승까지 기대해 볼 수 있겠습니다. 또한 주택보급률은 88%로 세대수에 대비해 주택수가 부족한 상황이며 전세가비율이 67. 따라서 해당 신축 APT가 입주할 시점에 누리게 될 미래비전에 대해 염두에 두시면서 마지막으로 단지 내부 계획을 보겠습니다.

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여기에 더해 녹양역 더씨엘59는 발코니 무상 확장을 비롯해 주방 벽과 상판엔지니어스톤 등을 무상으로 만날 수 있으며, 강마루 한샘가구, 대림도기 등 상금 마감재를 사용하여 시공된 곳으로 주거의 편안함도 기대해 볼 수 있는 현장입니다.녹양역 더씨엘59 각 타입별 특장점을 살펴보면 65㎡의 경우에는 총 840세대가 공급되며, ㄱ자형 키친 플레이스로 구성되고 각각 410, 635세대 공급되는 75㎡ a, b 타입은 수납 활용성이 뛰어난 드레스룸과 넓은 현관 및 창고 등이 특징입니다. 주택 보급률을 살펴보면 약 88%로 세대수 대비 주택 수가 부족하다는 것을 확인해 볼 수 있습니다.

​관련하여 오늘은 직접적으로 굵직한 호재를 확보하는 녹양역 더씨엘59를 알아보겠습니다. ​세대에 따라 일조를 들이는 효율성을 고안하여 3Bay부터 준수한 통풍 성능이이뤄지도록 상쾌한 실내가 돋보입니다. ​특히 가능동은 양주 및 고양을 관통하여마침내 의정부로 들어올 수 있는 관문인데요.

단지 안에는 랜드마크 상업시설도 함께 구성이 되는데 약 2,680평 규모입니다. 이곳은 2023년 하반기를 시작으로 3,000세대 공급이 예정되어 있으나, 적체 물량이 현 220개로 양호해 수급 동향의 우수함도 확인해 볼 수 있습니다. 당사와 동일한 시기에 공급 예정인 경쟁 상품과 비교해 보았을 때 대상지는 시공사의 우수한 경쟁력을 확인해 볼 수 있으며, 역세권 및 단지 규모, 그리고 가격 경쟁력에서도 우수합니다.

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이는 많은 부모님들에게 큰 매력으로 다가가고 있으며, 교육 환경을 중시하는 가정들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 기존에는 의정부와 서울 동북권을 연결하는 교통망이 열악했으나, GTX 개통으로 인해 의정부에서 서울 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상될 것입니다. 이러한 커뮤니티 시설은 입주민들에게 높은 생활 만족도를 제공하며 더욱 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 도와줄 것으로 예상됩니다.

미군부대 이전을 통해 공여지 주변으로 디자인 클러스터 개발이 예정되어 있고요. 본 아파트가 들어서는 의정부시는 인구 및 세대수가 꾸준하게 증가하여 지난 5년간 순유입 인구가 약 2. 여기에 교통망 확충이 더해지면서 경기 북부 군사지역이라는 이미지에서 벗어나 서울과 인접한 지리적 강점이 더욱 부각될 수 있으므로 녹양역 더씨엘59 아파트 신축현장을 꼼꼼하게 살펴보시면서 좋은 내집마련의 기회로 접근해 보셔도 좋을 듯합니다.

84a는 수납 활용이 가능한 주방 펜트리가 설계되며 84b 타입은 ㄷ자형 주방 구조를 취하고 있으며, 현관에 수납 시설이 다양하게 마련된다는 것이 특징입니다. 8%에 달해 매매 전환 가망 수요도 풍부하며, 신규 단지 공급에 대한 기대감도 높습니다. 여기에 더해 녹양역 더씨엘59는 발코니 무상 확장을 비롯해 주방 벽과 상판엔지니어스톤 등을 무상으로 만날 수 있으며, 강마루 한샘가구, 대림도기 등 상금 마감재를 사용하여 시공된 곳으로 주거의 편안함도 기대해 볼 수 있는 현장입니다.

​65제곱미터는 드레스룸이 안방 내에 배치되어 의류 보관 및 수납이 용이하며 주방이 ㄱ자 구조로 설계됩니다. 다용도실이 옆에 배치되었으며 붙박이장 등을 작은 침실에 설치하여 실용성을 강조합니다. 실외기실은 다용도실과 면한 공간으로 위치시키고 일조량 흡수가 용이하도록 판상형 구조로 설계를 실시합니다.

자연친화적인 내부공간과 베이스컬러를 포인트로 하여 편안하고 따뜻하게 거주하는 주거공간으로 활용합니다. ​녹양역 더씨엘59의 내부 타입을 보시면 65타입은 840세대가 되어 상당한 규모의 주력 타입이 됩니다. ​​본 현장이 자리한 곳은 의정부시의 상위계획에서 주요 수변축과 녹지축 및 교통축을 검토하여 2개의 스카이라인을 선정하게 됩니다.

금융안내

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게다가 인근 의정부역에 GTX-C노선을 계획하고 있어 주요 업무도시인 강남 삼성동까지 약 20분대면 진입이 가능한 쾌속 교통망을 누릴 예정입니다. 향후 의정부가 포함된 경기북부권역은 대규모 개발구역들로 인해 미래가치가 높아질 예정이며 사업지는 약 2,680평 규모의 스트리트형 상업시설까지 조성된 아파트로 원스톱라이프가 실현되는 랜드마크로 우뚝 설 예정입니다. 서울과 직결되는 만큼 주요도시로 이동이 편리한데요.

문화공간, 호텔, 테마파크 등으로 꾸며져 향후 많은 유동인구 유입이 예상되는 시설입니다. ​실제 현지 공인중개사들에 따르면 GTX-C, 양주테크노벨리 등 개발호재들로 의정부 부동산 시장이 화색을 띠는 중인 것으로 알려져 있습니다. ​이라는 층수가 향후 랜드마크 가능성을 높여주고 있는데요.

또한 입주민을 위한 피트니스, 골프 등의 다채로운 커뮤니티와 중앙광장 등 풍부한 조경도 갖추게 됩니다. 특히 지역주택조합으로 진행되어 타사 대비 약 15% 이상 합리적인 가격까지 장점이라 할 수 있으며 초기 납입금도 적으며 3회 분납도 가능해 부담을 줄이게 됩니다. 대규모 상업 시설인 스트리트몰까지 계획하고 있어 랜드마크의 편리함까지 갖추게 되는데요, 각 평면의 전용률이 다소 낮지만 서비스 면적이 많으며 트렌디한 평면 구성으로 생활에 활용도를 높이게 됩니다.

녹양역 더씨엘59알아보는 시간 가져봐야겠죠?

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녹양역 더씨엘59의 이상 내 집 마련을 계획 중이신 분들이라면 녹양역 더씨엘59에 대한 정보를 토대로 눈여겨보시기 바라겠습니다.● 관심 고객 등록 시 모델하우스 우선 관람 및 정보 제공. 시공사는 국내 이상 초고층 건물을 다수 공급해 온 포스코건설로 예정되어 있습니다.

​지하 부터 지상 까지 총 8개 동, 2,518세대 규모의 대규모 단지로 공급될 예정입니다. 교육 환경이 뛰어난 만큼 자녀의 학업 성취도에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 이는 지역 경제 활성화와 함께 많은 일자리 창출로 이어질 것으로 예상됩니다.

입주민은 원스톱 라이프를 즐길 수 있어 겠네요. 현장 외에도 옆으로 다른 아파트도 같이 신규로 공급되고 있습니다. 아무래도 역세권 상권 내에 위치하고 있어서 상업시설도 포함하고 있는데요.

결론

덕분에 차량으로 서울과의 접근성이 보장됩니다. 위치가 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발사업구역의 B1블록입니다. 녹양역에서 3분 거리이므로 자차가 없더라도 전철로 출퇴근을 하면 될 것 같습니다.

녹양역 더씨엘59 물건에는 각종 System도 부족함 없이 마련되겠습니다. 2대 가량으로 공동주택용으로만 3,022면이 구획되겠으며, 근생의 외부 방문자용까지 더하면 도합 3,408대로 여유롭게 마련될 계획입니다. 초역세권으로 걸어서 3분이면 충분한 데다, GTX-C노선도 고작 2정거장 밖에 떨어져 있지 않습니다.

건축 규모는 단지 네이밍에서 짐작했듯이 지하 부터 지상 높이로 이어지는 8 개 동, 총 2,518세대의 대단위 주거 타운을 공급하게 됩니다. ​이러한 세대수 대비 주차 대수는 아파트의 경우 가구당 1. ​무엇보다 편리한 교통 체계가 돋보였는데요.

여기에 발코니 확장, 시스템 에어컨을 무상 제공하는 혜택까지 진행 중입니다. 이외 근방으로도 신세계백화점, 패션로데오거리와 같은 폭넓은 쇼핑 인프라가 갖추어졌습니다. 당 사업 방식에 관해 우려를 갖는 분들도 계실 텐데요.