사상 더샵 리오몬트아파트 분양내용

사상 더샵 리오몬트는 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원 지하~지상 11개동으로 총세대수 1,305세대 규모로 건설되어 집니다. 더샵 리오몬트는 단지 내 다양한 테마로 구성한 공원을 설계하여 친환경적인 환경을 제공하며, 다양한 공동시설을 제공합니다. ​26년 부산 도시철도 선 사상~하단 엄궁역 개통과 승학터널(예정) 과 29년 중공예정인 대저,장낙대교 와 엄궁대교(예정) 등 부산 경남​의 괘속 교통망이 형성됩니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 공급소식

47%를 적용하여 녹지와 조경시설, 산책로가 풍부하게 조성될 예정입니다. 더샵 리오몬트 아파트는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급되는총 1,305세대로, 일반분양이 866세대를 차지하고 있습니다. 청약 일정과 모델하우스 방문 등의 중요한 정보를 잘 파악하여 현명한 결정을 내리시는데 이 글이 참고가 되시길 바랍니다.

​​주변으로 구축단지들이 자리잡고 있어 직접적인 비교는 어려웠는데요. 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡의 중소형 평형대로 구성되며 시공사는 포스코이앤씨입니다. 전용면적 59타입의 경우 최근 실거래가는 2억원으로 1억원 후반대~2억원 초반대에 형성되어 있습니다.

소형 평형대로 실수요자들의 뜨거운 반응이 높아집니다. 305세대(일반분양 866세대)59타입 376세대 일반분양280세대72타입 320세대 일반분양 245세대84타입 413세대 일반분양 311세대84타입 130세대 일반분양 30세대입니다. 6억 미만 역세권 브랜드 대단지계약금 1차 1천만 원 정액제중도금 60%전액 무이자입주자 자녀 종로엠스쿨 학습관 2년간 무상교육 서비스 제공​​​.

특히 자녀 학습에 그만인 스페이스도 준비되기에 학부모 선호도가 높은 부대시설로 조성될 것 같습니다. 당첨자 발표일로부터 6개월 간 전매제한 기간이라 반년 정도만 지나면 자유로운 요건이라 선호도가 높을 듯 합니다. ​일정 계획에 변동이 없을 시에 1순위 청약일은 6월 25일이 될 계획입니다.

​부산에서 상대적으로 저렴한 가격의 공급으로 관심을 꽤나 받았었는데 아직 부산의 상황이 좋지 않은듯 합니다. ​경쟁률 기준으로 가장 높은 경쟁률은 542대1을 기록해서 오랜만에 뜨거운 경쟁률을 보게되었습니다. ​평당 2000만원이 되지 않는 상대적으로 저렴한 분양가로 공급되었습니다.

이점

또한 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발호재로 연달아 계획되어있기 때문에 지금보다 더 좋은 생활인프라를 기대해볼 수 있겠으며 엄궁역이 개통이 되면 하단역과 동아대학교 인근에 구성되어있는 상권들도 편리하게 이용할 수 있겠습니다. ​사상구에서 처음 선보이게 되는 더샵 리오몬트는 차별화된 설계를 도입할 전망이며 교통이나 교육 그리고 생활 등 다양한 인프라가 접해있기 때문에 실거주자들의 주거만족도도 높아질 것이라고 예상이 되고 이에 따라 투자자들의 관심도 끊임없이 올라가는 중입니다. 더샵 리오몬트는 아이들과 함께 거주하실 분들이라면 눈여겨봐야할 교육환경도 구성이 되어있습니다.

주변에 2026년 개통 예정되어 있는사상~하단선 엄궁역이 위치하고 있어 역세권에 해당하는 만큼 접근성은 말할 거 없이 좋다고 볼 수 있습니다. 유아 놀이터, 어린이 놀이터, 물놀이터, 주민운동시설, 페르마트가든,더샵필드, 미라지 포레 등 단지 중심에서 여유와 힐링을 만끽할 수 있는 공간도 준비되어 있습니다. ​​오늘 포스팅을 통해 궁금하셨던정보 얻어 가시길 바랍니다! 관심고객 등록 시에 청약 정보,분양가, 프리미엄 등 관련한 정보를우선적 제공해 드립니다.

​포스코건설은 대한민국의 건설사들 중에서도 부실공사로 인한 논란이 적은 곳으로 유명하기 때문에 그만큼 신뢰를 얻고 있어 많은 분들이 관심을 가지고 있으니 모델하우스를 방문하셔서 자세한 부분을 확인해보시길 바라겠습니다. 47%로 책정이 되어있기 때문에 녹지환경이나 푸르른 경치를 기대하시는 분들에게는 희소식이며 주차대수는 1667대로 세대당 한대가 넘는 비율을 보여주어 쾌적하고 편리하게 주차를 할 수 있다는 장점도 있습니다. ​커뮤니티 시설도 있어서 입주민들의 만족도가 높아질 것으로 예상이 되는데 프라이빗 스터디룸이나 종로엠스쿨처럼 에듀존이 자리하고 있기 때문에 요즘 아이들의 교육열이 높아진 부모님들도 만족하면서 아이들의 교육에 전념할 수 있으며 입주민 자녀들을 대상으로 2년 동안 무상교육을 진행해주고 있어 더욱 획기적입니다.

낮은 건폐율 16%대와 용적률도 250%대의 쾌적한 아파트입니다. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양정보시공사는 제철 사업을 기반으로 튼튼한 자금력과 안정성이 빛나는 1군 브랜드인데요. 26년 개통 예정인 사상 - 하단선의 미래 역세권 가치를 지니고 있습니다.

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인접동에서 초교는 후문 출입구까지 걸어서 대략 4분 가량 소요될 듯 합니다. ​롯데마트, 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등이 사업지와 연접하고 있어서 자주 활용하게 될 기반 시설들로 분석됩니다. ​건폐율이 낮은 만큼 쾌적하다는 의미로 봐도 무방하기 때문에 각 단지가 적정 거리를 두며 입주민이 다른 실로부터 비롯되는 시선 걱정 없이 편안하게 일상 생활이 가능할 것 같습니다.

아울러 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원 등이 근거리에 있어 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 1 브랜드 아파트로 위상을 높이고 있는 더샵의 차별화된 설계가 곳곳에 도입이 되어 주거쾌적성과 랜드마크 상징성을 강화한다는 계획이어서 눈길을 끕니다. 지난 7월 8일~10일 청약을 하고, 지난달 31일 청약을 마무리하였습니다.

​이 가운데에서도 일반 분양분은 866가구에 달하는데요. 전체적으로 균형 잡힌 인프라와 상품성을 겸비한 곳이니만큼 신중하게 고려해 보심이 어떠할까 싶습니다.주차 대수는 공동주택 전용으로만 1,667대, 그리고 근생용 5대로 총 1,672대가 구획되겠습니다.

사상구 최초의 더샵 아파트인 엄궁 더샵 리오몬트가 분양을 시작하면서 일대 많은 분들이 선착순 줍줍의 열기를 높이고 있습니다. 전체 1,305세대 중 조합원 370세대, 임대 66세대, 보류지 3세대를 제외한 866세대가 일반 분양될 예정으로 2027년 6월 입주할 것으로 내다보는 가운데,​엄궁 더샵 리오몬트의 사업개요와 분양 예정인 타입, 그리고 각 타입별 분양 세대수 정보를 간추려 보겠습니다. ​지난 28일 개관한 단지의 견본주택에는 첫날부터 많은 수요자들이 방문하면서 높은 계약률로 이어질 지 관심을 받고 있는데요.

엄궁3구역주택재개발사업정비조합에서는 시공사 (주)포스코이앤씨와 아파트 866세대를 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급 예정입니다. ​또한 단지 내에는 쾌적한 조경시설이 설치되어 입주민들의 힐링공간을 제공하고 유아 놀이터, 이웃들과 담소와 친목을 도모할 수 있는 휴게정원, 어린아이들이 즐겁게 물놀이는 할 수 있도록 물놀이 공원 등을 제공하여 단지 중심에서 여유롭게 생활을 할 수 있습니다. ​공급 주택 평형 대는 59타입 141세대 특별 139, 72타입 124세대 특별 121,84A, 84B 타입 175 세대, 특별공급 166세대, 총 866세대 공급 예정입니다.

전용면적 72㎡은 침실 3개와 욕실 2개의 타워형으로이면개방형이예요 ​. 거기다 요즘 붙박이장도 거의 옵션으로 들어가는 거 아시죠?​그런데 엄궁 더샵 리오몬트 아파트는 발코니 확장시 붙박이장은 기본으로 넣어준다고 합니다 ^ㅁ^. 확실히 더샵에서 만들어서 그런지자재부터 구지 어쩜 주부의 마음에 확~ 들게 만들었을까 싶은 생각이 들더라고요 ​역시 모델하우스 오길 참 잘했다 싶었어요.

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​유닛 구성으로는 전용 59㎡부터 72㎡, 또 84㎡A, B형까지 네 가지의 타입이 마련되겠습니다. 전부 중소형 평형 위주로 넓고 여유로운 평면은 아니지만 콤펙트한 공간의 활용성을 극대화한 실속있는 구조로 꾸려지겠으며 이중 주력 평형은 대부분이 판상형으로 위주로 고른 채광과 통기성 확보가 용이하겠습니다. ​학군으로는 도보권 내에 엄궁초교와 동궁초교가 자리하며 기숙형 중학교 및 새롭게 신설될 자율형 공립고까지 전반적으로 우수한 교육 여건을 품고 있다는 점, 눈여겨봐 주시면 좋을 듯합니다.

* 1차 계약금 1000만원 정액제*중도금 60% 무이자 대출 조건. 엄궁 더샵리오몬트 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원입니다. 야경이 아름다운 서부산 엄궁 더샵 포스코입니다.

수경시설이 어우러진 어린이 물놀이터, 팜가든, 페르마타가든, 더샵필드, 미라지포레 등 남녀노소 입주민 모두가 풍부한 녹지와 함께 여가와 휴식시간을 도모할 수 있습니다. 교육인프라는 단지에서 도보로 안심통학 가능한 엄궁초등학교가 위치해 우수한 학세권을 품었습니다. 74타입은 2면 개방 탑상형 구조로 거실의 개방감이 뛰어나며 프리미엄 키친을 설치해 품격있는 인테리어를 완성했습니다.

더샵 리오몬트의 교통 인프라도 획기적인 변화가 있을 것으로 예상되는데요. 상습 정체에 시달리는 낙동강 하굿둑과 서 부산 낙동강 교 사이에는 엄궁 대교 건설이 추진되고 있고 사상구 엄궁동부터 대저동 에코 시티 남단까지 구간에 3km 대교를 건설하는 사업으로, 2029년 개통을 목표로 추진되고 있습니다.엄궁 더샵 리오몬트는 고품격 시설이 구성돼 일상의 풍요로움을 더할 커뮤니티는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 피트니스, GX 룸, 탁구장, 냉.

​총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다. ​조합원 입주권 접수 및 는아래로 편하게 전화주시길 바래요♥.이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^.

​더 숍 리오 몬트 사업지가 들어서는 사상구에는 처음으로 1군 브랜드인 더 숍이 숍을 뜨는 것이다 보니 대장 아파트로 시세를 이끌어갈 수 있을 것으로 전망이 됩니다. ​총 세대수와 대비하여 조합원의 수가 370 가구로 사업성이 높은 것을 확인할 수 있습니다. 더샵 리오 트는 초등학교, 중학교, 고등학교가 단지 주변에 위치해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 분양내용

더불어 퇴근 후에 간단하게 운동을 즐길 수 있는 피트니스센터와 손님들을 모아놓고 즐기기 좋은 파티룸 그리고 코인세탁소와 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간인 키즈룸까지 남녀노소 누구라도 다같이 즐길 수 있는 커뮤니티 시설이 있기에 삶의 질은 더욱 향상될 것으로 보입니다. 대한민국에서 프리미엄 건축사로 꼽히는 포스코 건설에서 시공을 하기 때문에 퀄리티적인 부분이나 트렌디한 외관은 모두에게 기대되는 부분일 것이라고 예상이 됩니다. ​커뮤니티 시설도 있어서 입주민들의 만족도가 높아질 것으로 예상이 되는데 프라이빗 스터디룸이나 종로엠스쿨처럼 에듀존이 자리하고 있기 때문에 요즘 아이들의 교육열이 높아진 부모님들도 만족하면서 아이들의 교육에 전념할 수 있으며 입주민 자녀들을 대상으로 2년 동안 무상교육을 진행해주고 있어 더욱 획기적입니다.

과거에 맞았다고 해서 현재나 미래에도 맞는다고 하는 보장은 없습니다. 84타입만 한 자릿수 경쟁률이 나왔고 59타입과 72타입은 미달이 되었습니다. 북항 재개발이라는 실현되지 않은 호재와 생각보다 약한 상품성이 한몫을 했다고 생각합니다.

커뮤니티-활력 넘치는 더샵의 고품격 커뮤니티. 또 단지 주변으로는 다양한 개발 호재도 진행 되고 있는 상황입니다. 북카페,프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페,휴게공간등.

결론

오픈 스터디카페와 스튜디오, 스터디룸 등을 마련한 종로엠스쿨이 위치해 있으며, 프라이빗 스터디룸, 휴게공간, 코인세탁실, 북카페, 탁구장, 소셜다이닝 파티룸, 키즈룸 등 다양한 공간이 조성될 예정입니다. 더샵 리오몬트는 학군 면에서 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 더샵 리오몬트는 엄궁 3구역 재개발의 핵심 아파트 단지로서, 교육, 교통, 자연환경, 생활 인프라 등 모든 면에서 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다.

또한 자가용을 이용하는 분들도 다른 지역으로 이동할 수 있는 승학터널의 개통 등 다양한 교통 인프라를 같이 누려볼 수 있기 때문에 접근성도 높아지고 미래가치도 충분히 높아질 수 있겠습니다. 더샵 리오몬트의 주변으로는 엄궁초등학교, 동궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 교육기관들이 있기에 걸어서 편안하게 통학할 수 있는 안전한 학세권을 갖추고 있습니다. 대한민국에서 프리미엄 건축사로 꼽히는 포스코 건설에서 시공을 하기 때문에 퀄리티적인 부분이나 트렌디한 외관은 모두에게 기대되는 부분일 것이라고 예상이 됩니다.

​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​. ​단지 내 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련되며 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주민 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다.